Localizada em ponto estratégico no bairro do Humaitá, essa incrível propriedade oferece versatilidade e amplo potencial de uso!Com uma fachada de 9 metros e mesma medida na parte dos fundos, o terreno conta com 28 metros de profundidade em ambos os lados . A construção totaliza 433m² distribuídos em dois pavimentos: o térreo dispõe de três ambientes distintos, uma suíte confortável e uma cozinha funcional . Além disso, há espaço reservado para acesso e estacionamento de veículosO bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teat...